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공인중개사 기출문제 다운

2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-2차 1교시 공인중개사법 21번~30번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 아래 첨부파일에 가능합니다. 21. 개업공인중개사 甲, 乙, 丙에 대한 ｢공인중개사법｣ 제40조(행정제재처분효과의 승계 등)의 적용에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 甲이 2020. 11. 16. ｢공인중개사법｣에 따른 과 태료부과처분을 받았으나 2020. 12. 16. 폐업 신고를 하였다가 2021. 10. 15. 다시 중개사무 소의 개설등록을 하였다면, 위 과태료부과처분 의 효과는 승계된다. ㄴ. 乙이 2020. 8. 1. 국토교통부령으로 정하는 전 속중개계약서에 의하지 않고 전속중개계약을 체결한 후, 2020. 9. 1. 폐업신고를 하였다가 2021. 10. 1. 다시 중개사무소의 개설등록을 하였다면, 등록관청은 업무정지처분을 .. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-2차 1교시 공인중개사법 11번~20번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 아래 첨부파일에 있어요 2021년 제32회 공인중개사 기출문제-2차 1교시 중개사법령 11번~20번 풀어보기 11. 공인중개사법령상 ‘중개대상물의 확인ㆍ설명사항’과 ‘전속중개계약에 따라 부동산거래정보망에 공개해야 할 중개대상물에 관한 정보’에 공통으로 규정된 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 공법상의 거래규제에 관한 사항 ㄴ. 벽면 및 도배의 상태 ㄷ. 일조ㆍ소음의 환경조건 ㄹ. 취득시 부담해야 할 조세의 종류와 세율 ① ㄱ, ㄴ ② ㄷ, ㄹ ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 12. 매수신청대리인으로 등록한 개업공인중개사 甲이 매수신 청대리 위임인 乙에게 ｢공인중개사의 매수신청대리인 등 록 등에 관한 규칙｣에 관하여 설명한 내용으.. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-2차 1교시 공인중개사법 1번~10번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본분 아래에 첨부파일에서 가능해요 2021년 제32회 공인중개사 기출문제-2차 1교시 중개사법령 풀어보기 1. 공인중개사법령상 중개대상물에 해당하는 것은?(다 툼이 있으면 판례에 따름) ① 토지에서 채굴되지 않은 광물 ② 영업상 노하우 등 무형의 재산적 가치 ③ 토지로부터 분리된 수목 ④ 지목(地目)이 양어장인 토지 ⑤ 주택이 철거될 경우 일정한 요건하에 택지개발지구 내 이주자택지를 공급받을 수 있는 지위 2. 공인중개사법령상 공인중개사 정책심의위원회(이하 ‘위원 회’라 함)에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 위원회는 중개보수 변경에 관한 사항을 심의할 수 있다. ㄴ. 위원회는 위원장 1명을 포함하여 7명 이상 11명 이내의 위원으로 구성.. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 민법 71번~80번 풀어보기 221년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 첨부파일에 있습니다. 2021년 제32회 공인중개사 기출문제-1차 1교시 민법 71~80번 풀어보기 71. 甲은 자기 소유 X토지를 3억원에 乙에게 매도하면서 동시에 환매할 권리를 보유하기로 약정하고 乙이 X 토지에 대한 소유권 이전등기를 마쳤다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 특별한 약정이 없는 한, 甲은 환매기간 내에 그가 수령 한 3억원과 乙이 부담한 매매비용을 반환하고 X토지를 환매할 수 있다. ② 甲과 乙이 환매기간을 정하지 아니한 경우 그 기간은 5 년으로 한다. ③ 환매등기는 乙 명의의 소유권이전등기에 대한 부기등기 의 형식으로 한다. ④ 만일 甲의 환매등기 후 丙이 乙로부터 X토지를 매수하 였다면, 乙은.. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 부동산개론 21번~30번 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 아래부분에서 가능합니다. 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 -1차 1교시 부동산개론 21번~30번 풀어보기 21. 부동산 투자수익률에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 위험회피형 투자자를 가정함) ① 기대수익률이 요구수익률보다 높을 경우 투자자는 투자 가치가 있는 것으로 판단한다. ② 기대수익률은 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 투자부동산에 대하여 자금을 투자하기 위해 충족되어야 할 최소한의 수익률을 말한다. ③ 요구수익률은 투자가 이루어진 후 현실적으로 달성된 수익률을 말한다. ④ 요구수익률은 투자에 수반되는 위험이 클수록 작아진다. ⑤ 실현수익률은 다른 투자의 기회를 포기한다는 점에서 기회비용이라고도 한다. 22. 포트폴리오이론에 .. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 부동산개론 11번~20번 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 아래에서 가능합니다. 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 -1차 1교시 부동산개론 11번~20번 11. 다음을 모두 설명하는 입지이론은? ○ 운송비의 관점에서 특정 공장이 원료지향적인 지 또는 시장지향적인지를 판단하기 위해 ‘원 료지수(MI: material index)’ 개념을 사용한다. ○ 최소운송비 지점, 최소노동비 지점, 집적이익이 발생하는 구역을 종합적으로 고려해서 최소비 용지점을 결정한다. ○ 최소운송비 지점으로부터 기업이 입지를 바꿀 경우, 이에 따른 추가적인 운송비의 부담액이 동일한 지점을 연결한 것이 등비용선이다. ① 베버(A. Weber)의 최소비용이론 ② 호텔링(H. Hotelling)의 입지적 상호의존설 ③ 뢰쉬(A. Lös.. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 부동산학개론 1번~10번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 아래부분에서 가능합니다. 문제의 정답도 아래부분에 있어요 1. 토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은? ① 택지지역 내에서 주거지역이 상업지역으로 용도변경이 진행되고 있는 토지를 이행지라 한다. ② 필지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위이다. ③ 획지는 인위적․자연적․행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다. ④ 나지는 건부지 중 건폐율․용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 말한다. ⑤ 맹지는 도로에 직접 연결되지 않은 토지이다 2. 다중주택의 요건이 아닌 것은?(단, 건축법령상 단서 조항은 고려하지 않음) ① 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적(부설 주차장 면적 은 제외한다)의 합계가 660제곱.. 더보기
2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 부동산학개론 A형 31번~40번 2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드는 가장아래에 첨부파일로 다운가능합니다. 31. A는 아파트를 구입하기 위해 은행으로부터 연초에 4 억원을 대출받았다. A가 받은 대출의 조건이 다음과 같을 때, 대출금리(ㄱ) 2회차에 상환할 원금(ㄴ) 은?(단, 주어진 조건에 한함) ○ 대출금리: 고정금리 ○ 대출기간: 20년 ○ 연간 저당상수: 0.09 ○ 1회차 원금 상환액: 1,000만원 ○ 원리금 상환조건: 원리금균등상환방식, 매년 말 연단위 상환 ① ㄱ: 연간 5.5 %, ㄴ: 1,455만원 ② ㄱ: 연간 6.0 %, ㄴ: 1,260만원 ③ ㄱ: 연간 6.0 %, ㄴ: 1,455만원 ④ ㄱ: 연간 6.5 %, ㄴ: 1,065만원 ⑤ ㄱ: 연간 6.5 %, ㄴ: 1,260만원 32. 부동산금융의 자.. 더보기

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