공인중개사 32회 기출문제 썸네일형 리스트형 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-2차 2교시 부동산 공시법 및 세법 31번~40번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드및 풀어보기 정답은 본문 아래에서 가능합니다. 2021년 제32회 공인중개사 기출문제-2차2교시 부동산공시법및 세법 풀어보기 31. 거주자인 개인 乙은 甲이 소유한 부동산(시가 6억원) 에 전세기간 2년, 전세보증금 3억원으로 하는 전세계 약을 체결하고, 전세권 설정등기를 하였다. 지방세법 상 등록면허세에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 과세표준은 6억원이다. ② 표준세율은 전세보증금의 1천분의 8이다. ③ 납부세액은 6천원이다. ④ 납세의무자는 乙이다. ⑤ 납세지는 甲의 주소지이다. 32. 거주자인 개인 甲이 乙로부터 부동산을 취득하여 보 유하고 있다가 丙에게 양도하였다. 甲의 부동산 관련 조세의 납세의무에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 주 어진 조건 외에.. 더보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-2차 2교시 부동산 공시법 및 세법 21번~30번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 아래 첨부파일에서 가능합니다. 2021년 제32회 공인중개사 기출문제-2차2교시 부동산 공시법및 세법 21번~30번 풀어보기 21. 환매특약등기의 등기사항인 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 채권최고액 ㄴ. 이자지급시기 ㄷ. 매매비용 ㄹ. 매수인이 지급한 대금 ① ㄱ, ㄴ ② ㄱ, ㄹ ③ ㄴ, ㄷ ④ ㄴ, ㄹ ⑤ ㄷ, ㄹ 22. 가등기에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 가등기권리자는 가등기를 명하는 법원의 가처분명령이 있는 경우에는 단독으로 가등기를 신청할 수 있다. ② 근저당권 채권최고액의 변경등기청구권을 보전하기 위 해 가등기를 할 수 있다. ③ 가등기를 한 후 본등기의 신청이 있을 때에는 가등기의 순위번호를 사용하여 본등기를 하여야 한다. ④ 임차권설정등기.. 더보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 민법 61번~70번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 가장 아래부분에서 첨부되어 있어요 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 민법 61번~70번 풀어보기 61. 전세권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 전세금의 지급은 전세권 성립의 요소이다. ② 당사자가 주로 채권담보의 목적을 갖는 전세권을 설정 하였더라도 장차 전세권자의 목적물에 대한 사용수익권 을 완전히 배제하는 것이 아니라면 그 효력은 인정된다. ③ 건물전세권이 법정갱신된 경우 전세권자는 전세권갱신에 관한 등기없이도 제3자에게 전세권을 주장할 수 있다. ④ 전세권의 존속기간 중 전세목적물의 소유권이 양도되 면, 그 양수인이 전세권설정자의 지위를 승계한다. ⑤ 건물의 일부에 대한 전세에서 전세권설정.. 더보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 민법 51번~60번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문아래에서 가능합니다. 2021년 제32회 공인중개사 기출문제-1차 1교시 민법 51번~60번 풀어보기 51. 물권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판 례에 따름) ① 민법 제185조에서의 ‘법률’은 국회가 제정한 형식적 의미의 법률을 의미한다. ② 사용ㆍ수익 권능을 대세적ㆍ영구적으로 포기한 소유권도 존재한다. ③ 처분권능이 없는 소유권은 인정되지 않는다. ④ 근린공원을 자유롭게 이용한 사정만으로 공원이용권이 라는 배타적 권리를 취득하였다고 볼 수는 없다. ⑤ 온천에 관한 권리를 관습법상의 물권이라고 볼 수는 없다. 52. 물권적 청구권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 소유권을 양도한 전소유자가 물권적 청구권만을 .. 더보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 민법 41번~50번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본분 아래에서 가능합니다. 2021년 제32회 공인중개사 기출문제-1차 1교시 민법 41번~50번 정답은 본문아래에 있어요 41. 상대방 있는 단독행위에 해당하지 않는 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 공유지분의 포기 ② 무권대리행위의 추인 ③ 상계의 의사표시 ④ 취득시효 이익의 포기 ⑤ 재단법인의 설립행위 42. 甲은 자기 소유 X토지를 매도하기 위해 乙에게 대리권 을 수여하였다. 이후 乙은 丙을 복대리인으로 선임하였 고, 丙은 甲을 대리하여 X토지를 매도하였다. 이에 관 한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 丙은 甲의 대리인임과 동시에 乙의 대리인이다. ② X토지의 매매계약이 갖는 성질상 乙에 의한 처리가 필 요하지 않다면, .. 더보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 부동산학개론 1번~10번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 아래부분에서 가능합니다. 문제의 정답도 아래부분에 있어요 1. 토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은? ① 택지지역 내에서 주거지역이 상업지역으로 용도변경이 진행되고 있는 토지를 이행지라 한다. ② 필지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위이다. ③ 획지는 인위적․자연적․행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다. ④ 나지는 건부지 중 건폐율․용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 말한다. ⑤ 맹지는 도로에 직접 연결되지 않은 토지이다 2. 다중주택의 요건이 아닌 것은?(단, 건축법령상 단서 조항은 고려하지 않음) ① 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적(부설 주차장 면적 은 제외한다)의 합계가 660제곱.. 더보기 이전 1 다음
