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공인중개사 기출문제

2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-2차 1교시 공인중개사법 11번~20번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 아래 첨부파일에 있어요 2021년 제32회 공인중개사 기출문제-2차 1교시 중개사법령 11번~20번 풀어보기 11. 공인중개사법령상 ‘중개대상물의 확인ㆍ설명사항’과 ‘전속중개계약에 따라 부동산거래정보망에 공개해야 할 중개대상물에 관한 정보’에 공통으로 규정된 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 공법상의 거래규제에 관한 사항 ㄴ. 벽면 및 도배의 상태 ㄷ. 일조ㆍ소음의 환경조건 ㄹ. 취득시 부담해야 할 조세의 종류와 세율 ① ㄱ, ㄴ ② ㄷ, ㄹ ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 12. 매수신청대리인으로 등록한 개업공인중개사 甲이 매수신 청대리 위임인 乙에게 ｢공인중개사의 매수신청대리인 등 록 등에 관한 규칙｣에 관하여 설명한 내용으.. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-2차 1교시 공인중개사법 1번~10번 풀어보기 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본분 아래에 첨부파일에서 가능해요 2021년 제32회 공인중개사 기출문제-2차 1교시 중개사법령 풀어보기 1. 공인중개사법령상 중개대상물에 해당하는 것은?(다 툼이 있으면 판례에 따름) ① 토지에서 채굴되지 않은 광물 ② 영업상 노하우 등 무형의 재산적 가치 ③ 토지로부터 분리된 수목 ④ 지목(地目)이 양어장인 토지 ⑤ 주택이 철거될 경우 일정한 요건하에 택지개발지구 내 이주자택지를 공급받을 수 있는 지위 2. 공인중개사법령상 공인중개사 정책심의위원회(이하 ‘위원 회’라 함)에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 위원회는 중개보수 변경에 관한 사항을 심의할 수 있다. ㄴ. 위원회는 위원장 1명을 포함하여 7명 이상 11명 이내의 위원으로 구성.. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 부동산개론 31번~40번 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 아래에서 가능합니다. 2021년 제31회 공인중개사 공인중개사 기출문제-1차 1교시 부동산개론 31~40번 풀어보기 정답은 아래에 있어요 31. 민간투자사업의 유형이 옳게 짝지어진 것은? ㄱ. 민간사업자가 자금을 조달하여 시설을 건설하 고, 일정기간 소유 및 운영을 한 후, 사업종료 후 국가 또는 지방자치단체 등에게 시설의 소 유권을 이전하는 방식 ㄴ. 민간사업자가 자금을 조달하여 시설을 건설하 고 일정기간 동안 타인에게 임대하고, 임대기 간 종료 후 국가 또는 지방자치단체 등에게 시설의 소유권을 이전하는 방식 ㄷ. 민간사업자가 자금을 조달하여 시설을 건설하 고, 준공과 함께 민간사업자가 당해 시설의 소 유권과 운영권을 갖는 방식 a. BTO(bui.. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 부동산개론 11번~20번 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 다운로드는 본문 아래에서 가능합니다. 2021년 제32회 공인중개사 기출문제 -1차 1교시 부동산개론 11번~20번 11. 다음을 모두 설명하는 입지이론은? ○ 운송비의 관점에서 특정 공장이 원료지향적인 지 또는 시장지향적인지를 판단하기 위해 ‘원 료지수(MI: material index)’ 개념을 사용한다. ○ 최소운송비 지점, 최소노동비 지점, 집적이익이 발생하는 구역을 종합적으로 고려해서 최소비 용지점을 결정한다. ○ 최소운송비 지점으로부터 기업이 입지를 바꿀 경우, 이에 따른 추가적인 운송비의 부담액이 동일한 지점을 연결한 것이 등비용선이다. ① 베버(A. Weber)의 최소비용이론 ② 호텔링(H. Hotelling)의 입지적 상호의존설 ③ 뢰쉬(A. Lös.. 더보기
2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 부동산학개론 A형 31번~40번 2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드는 가장아래에 첨부파일로 다운가능합니다. 31. A는 아파트를 구입하기 위해 은행으로부터 연초에 4 억원을 대출받았다. A가 받은 대출의 조건이 다음과 같을 때, 대출금리(ㄱ) 2회차에 상환할 원금(ㄴ) 은?(단, 주어진 조건에 한함) ○ 대출금리: 고정금리 ○ 대출기간: 20년 ○ 연간 저당상수: 0.09 ○ 1회차 원금 상환액: 1,000만원 ○ 원리금 상환조건: 원리금균등상환방식, 매년 말 연단위 상환 ① ㄱ: 연간 5.5 %, ㄴ: 1,455만원 ② ㄱ: 연간 6.0 %, ㄴ: 1,260만원 ③ ㄱ: 연간 6.0 %, ㄴ: 1,455만원 ④ ㄱ: 연간 6.5 %, ㄴ: 1,065만원 ⑤ ㄱ: 연간 6.5 %, ㄴ: 1,260만원 32. 부동산금융의 자.. 더보기
2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 부동산학개론 A형 21번~30번 2020년 제31회 공인중개사 기출문제는 제일 아래 첨부파일에 있어요~~~ 21. 주택정책에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 금융지원정책은 정부의 주택시장 간접개입방식에 속한다. ② 주택정책은 주거안정을 보장해준다는 측면에서 복지기 능도 수행한다. ③ 소득대비 주택가격비율(PIR)과 소득대비 임대료비율 (RIR)은 주택시장에서 가구의 지불능력을 측정하는 지 표이다. ④ 공공임대주택 공급정책은 입주자가 주거지를 자유롭게 선택할 수 있는 것이 장점이다. ⑤ 주거복지정책상 주거급여제도는 소비자보조방식의 일종 이다. 22. 공공주택 특별법령상 공공임대주택의 용어 정의로 틀린 것은? ① 국민임대주택은 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택 도시기금의 자금을 지원받아 대학생, 사회초년생, 신혼 부부 등 젊은 층의 주거안.. 더보기
2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드-1차 1교시 부동산학개론 A형 11번~20번 2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드는 맨아래 첨부했습니다. 31회 공인중개사 부동산학 개론 11번~20번 까지 문제이구요 정답은 맨아래 있습니다. 11. 다음은 거미집이론에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 모형형태는?(단, X축은 수량, Y축은 가격을 나타내 며, 다른 조건은 동일함) ○ 수요의 가격탄력성의 절댓값이 공급의 가격탄 력성의 절댓값보다 크면 ( ㄱ )이다. ○ 수요곡선의 기울기의 절댓값이 공급곡선의 기 울기의 절댓값보다 크면 ( ㄴ )이다. ① ㄱ: 수렴형, ㄴ: 수렴형 ② ㄱ: 수렴형, ㄴ: 발산형 ③ ㄱ: 발산형, ㄴ: 수렴형 ④ ㄱ: 발산형, ㄴ: 발산형 ⑤ ㄱ: 발산형, ㄴ: 순환형 12. 부동산 경기순환과 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 부동산 경기변동이란 부동.. 더보기
2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드 -1차 1교시 A형 민법 71번~80번 71. 불특정물의 하자로 인해 매도인의 담보책임이 성립한 경우, 매수인의 권리로 규정된 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 계약해제권 ㄴ. 손해배상청구권 ㄷ. 대금감액청구권 ㄹ. 완전물급부청구권 ① ㄷ ② ㄱ, ㄷ ③ ㄴ, ㄹ ④ ㄱ, ㄴ, ㄹ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 72. 부동산의 매매계약이 합의해제된 경우에 관한 설명 으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 특별한 사정이 없는 한 채무불이행으로 인한 손해배상 을 청구할 수 있다. ② 매도인은 원칙적으로 수령한 대금에 이자를 붙여 반환 할 필요가 없다. ③ 매도인으로부터 매수인에게 이전되었던 소유권은 매도 인에게 당연히 복귀한다. ④ 합의해제의 소급효는 법정해제의 경우와 같이 제3자의 권리를 해하지 못한다. ⑤ 매도인이 잔금기일 경과 후 해제를 주장.. 더보기

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