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공인중개사 기출문제

2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드 -1차 1교시 A형 민법 71번~80번 71. 불특정물의 하자로 인해 매도인의 담보책임이 성립한 경우, 매수인의 권리로 규정된 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 계약해제권 ㄴ. 손해배상청구권 ㄷ. 대금감액청구권 ㄹ. 완전물급부청구권 ① ㄷ ② ㄱ, ㄷ ③ ㄴ, ㄹ ④ ㄱ, ㄴ, ㄹ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 72. 부동산의 매매계약이 합의해제된 경우에 관한 설명 으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 특별한 사정이 없는 한 채무불이행으로 인한 손해배상 을 청구할 수 있다. ② 매도인은 원칙적으로 수령한 대금에 이자를 붙여 반환 할 필요가 없다. ③ 매도인으로부터 매수인에게 이전되었던 소유권은 매도 인에게 당연히 복귀한다. ④ 합의해제의 소급효는 법정해제의 경우와 같이 제3자의 권리를 해하지 못한다. ⑤ 매도인이 잔금기일 경과 후 해제를 주장.. 더보기
2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드 -1차 1교시 A형 민법 61번~70번 61. 담보물권이 가지는 특성(통유성) 중에서 유치권에 인 정되는 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 부종성 ㄴ. 수반성 ㄷ. 불가분성 ㄹ. 물상대위성 ① ㄱ, ㄴ ② ㄱ, ㄹ ③ ㄷ, ㄹ ④ ㄱ, ㄴ, ㄷ ⑤ ㄴ, ㄷ,ㄹ 62. 유치권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 유치권이 인정되기 위한 유치권자의 점유는 직접점유이 든 간접점유이든 관계없다. ② 유치권자와 유치물의 소유자 사이에 유치권을 포기하기 로 특약한 경우, 제3자는 특약의 효력을 주장할 수 없다. ③ 유치권자는 채권의 변제를 받기 위하여 유치물을 경매할 수 있다. ④ 채무자는 상당한 담보를 제공하고 유치권의 소멸을 청구 할 수 있다. ⑤ 임차인은 임대인과의 약정에 의한 권리금반환채권으로 임차건물에 유치권을 행사할 수 없다.. 더보기
2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드 -1차 1교시 A형 민법 51번~60번 51. 법률행위에 의하지 않은 부동산물권의 변동에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 관습상 법정지상권은 설정등기 없이 취득한다. ② 이행판결에 기한 부동산물권의 변동시기는 확정판결시 이다. ③ 상속인은 등기 없이 상속받은 부동산의 소유권을 취득 한다. ④ 경매로 인한 부동산소유권의 취득시기는 매각대금을 완 납한 때이다. ⑤ 건물의 신축에 의한 소유권취득은 소유권보존등기를 필 요로 하지 않는다 52. X토지는 甲→乙→丙으로 순차 매도되고, 3자간에 중간 생략등기의 합의를 하였다. 이에 대한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 丙은 甲에게 직접 소유권이전등기를 청구할 수 있다. ② 乙의 甲에 대한 소유권이전등기청구권은 소멸하지 않는다. ③ 甲의 乙에 대한 매매대금채.. 더보기
2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드 -1차 1교시 A형 민법 41번~50번 41. 법률행위의 효력에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼 이 있으면 판례에 따름) ① 무효행위 전환에 관한 규정은 불공정한 법률행위에 적 용될 수 있다. ② 경매에는 불공정한 법률행위에 관한 규정이 적용되지 않는다. ③ 강제집행을 면할 목적으로 허위의 근저당권을 설정하는 행위는 반사회질서의 법률행위로 무효이다. ④ 상대방에게 표시되거나 알려진 법률행위의 동기가 반사 회적인 경우, 그 법률행위는 무효이다. ⑤ 소송에서 증언할 것을 조건으로 통상 용인되는 수준을 넘는 대가를 지급하기로 하는 약정은 무효이다 42. 통정허위표시를 기초로 새로운 법률상 이해관계를 맺은 제3자에 해당하지 않는 자는?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 가장채권을 가압류한 자 ② 가장전세권에 저당권을 취득한 자 ③ 채권의 가장양도에서 .. 더보기
2020년 제31회 공인중개사 기출문제 다운로드 2020년 제31회 공인중개사 시험은 아래그림과 같이 1차 부동산학개론, 민법및 민사특별법, 2차 부동산실무, 공시법, 세법, 공법으로 되어 있습니다. 2020년 제31회 공인중개사 1차 시험은 부동산학개론, 민법및 민사특별법으로 각각 40문제 평균 60점, 과락 40점으로 과락이 16문제이므로 과목당 16개이상 맞추고 두과목 합 48문제를 맞춰야 합니다. 여기서 중요한 것이 있는데요 1차, 2차 동시에 시험을 치르는 경우에 만약 1차 불합격, 2차 합격이라면 1차, 2차 모두 불합격이라는 것입니다. 따라서 1차과목이 매우 중요합니다. 2020년31회 공인중개사 난이도를 보면 부동산학개론은 중상정도 기존형식은 문제가 9문제정도 나오고 새로운 형식의 문제가 2문제 정도 출제 되었습니다. 앞으로도 새로운 형.. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 2차 기출문제 다운로드 2021년 제32회 공인중개사 시험은 2021년 10월 30일 (토요일) 09:30 부터 16:20까지 1,2차 동시시행되었습니다. 2차시험은 기존에 어렵게 출제되었던 공법은 평이하게 나오고 부동산 공시법, 등기법도 쉬운편이라고 하네요 다만 세법이 어렵고 새로운 형태의 문제가 나왔다고하네요 당락 결정이 공법에서 세법으로 변하는 추세인것 같네요 아래는 2021년 제32회 공인중개사 시험 통계자료에요 2021년 제32회 공인중개사 시험에 응시자가 18만명이 넘네요 중년의 고시라고 할만하네요^^ 합격율은 작년보다 1차는 비슷하고 2차는 조금올랐네요 아마도 내년에는 어렵지 않을까 예상해봅니다. 아래에 2021년 제32회 공인중개사 기출문제-A형 2차 업로드 하니 풀어보세요 1교시는 중개실무, 공법이구요 2교시는.. 더보기
2021년 제32회 공인중개사 1차 기출문제 다운로드 2021년 32회 공인중개사 시험은 2021년 10월 30일 (토요일) 09:30 부터 16:20까지 1,2차 동시시행되었네요 합격자 발표일은 2021년 12월 1일 (수요일) 09:00 부터 큐넷 홈페이지및 개인별 통지하네요 1차시험은 부동산학 개론과 민법인데요 부동산학 개론은 평이하다고 하고 민법이 박스형문제가 많아서 까다롭게 나왔다고하네요 2차시험은 부동산 공시법, 등기법, 공법은 평이하게 나오고, 세법이 어렵고 새로운 형태의 문제가 나왔다고하네요 2021년 제32회 공인중개사 합격율은 1차는 21.35%, 2차시험은 29.07%로 작년보다 높아졌네요^^ 아래에서 2021년 제32회 공인중개사 1차 A형 기출문제 다운받으셔서 풀어보세요 2021년 제 32회 공인중개사 1차 A형 정답은 다운로드에 포.. 더보기
2020년 제31회 공인중개사 기출문제-부동산학개론 보호되어 있는 글입니다. 더보기

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